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France › Clichy › SNCF › Rue Casteres › n° 24

24 Rue Casteres, Clichy

Vendu 380 000 € (8 085 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 921104 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 246 667 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Casteres8 407 €/m² 320 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %SNCF7 113 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Clichy7 111 €/m² 10 459 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 320 ventes dans la rue
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Calée sur 3 304 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 8 085 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Casteres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 444 € À 8 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 380 000 €8 085 €/m² 8 085 €
02/08/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 02/08/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 885 000 €8 429 €/m² 8 429 €
27/08/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 372 980 €7 037 €/m² 7 037 €
14/02/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 292 000 €7 122 €/m² 7 122 €
16/06/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
22/07/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 331 500 €5 434 €/m² 5 434 €
21/07/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 282 000 €6 000 €/m² 6 000 €
18/09/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 234 600 €2 444 €/m² 2 444 €
24/06/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 854 € 10 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE HUNTZIGER 41 m² 199 014 € 4 854 €
31 RUE CASTERES 86 m² 701 674 € 8 159 €
31 RUE CASTERES 65 m² 460 980 € 7 092 €
31 RUE CASTERES 85 m² 790 840 € 9 304 €
31 RUE CASTERES 40 m² 415 000 € 10 375 €
31 RUE CASTERES 57 m² 465 519 € 8 167 €
31 RUE CASTERES 76 m² 704 976 € 9 276 €
31 RUE CASTERES 64 m² 543 808 € 8 497 €
31 RUE CASTERES 101 m² 854 965 € 8 465 €
31 RUE CASTERES 63 m² 570 969 € 9 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 854 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Castérès
Fourchette courante7 226 – 8 439 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Castérès ↗
SNCF
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune0 %
Voir SNCF ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Casteres320 ventes depuis 2014 · 8 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF792 ventes · 7 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 459 ventes · 7 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Casteres à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Casteres a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, appartement de 47 m² à 380 000 €, soit 8 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casteres ?

Non : 8 085 €/m² contre 8 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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