France › Clichy › Klock › Boulevard du General Leclerc › n° 28

28 Boulevard du General Leclerc, Clichy

Vendu 372 650 € (7 605 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 921102 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 338 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard du General Leclerc7 451 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Klock6 520 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clichy7 045 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

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Calée sur 1 976 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0U0056 + 0U0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX9

LOGEMENTS43

Dernière vente : 7 605 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 7 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 372 650 €7 605 €/m² 7 605 €

10/01/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 000 €6 050 €/m² 6 050 €

10/09/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 351 500 €7 173 €/m² 7 173 €

02/11/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 6 000 €500 €/m² 500 €

28/09/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/02/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

09/12/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 54 400 €4 533 €/m² 4 533 €

05/11/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 252 000 €6 462 €/m² 6 462 €

07/06/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

28/02/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 261 000 €6 525 €/m² 6 525 €

21/01/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/12/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 595 000 €6 685 €/m² 6 685 €

18/06/2018 n° 28 · Appartement 18/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

31/05/2018 n° 28 · Appartement 31/05/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 730 000 €7 157 €/m² 7 157 €

24/01/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

19/07/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 300 €5 094 €/m² 5 094 €

22/06/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

06/01/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

18/07/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €

18/02/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 500 €5 338 €/m² 5 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Boulevard du General Leclerc, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−63 %2 776 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2021 n° 19−25 %5 578 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2020 n° 45−5 %7 073 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2026 n° 47−8 %6 883 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2026

BOULEVARD DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI5 338 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 30+1 %7 491 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025 n° 34+8 %8 047 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2024 n° 36−4 %7 167 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2026 n° 38−6 %6 970 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 42−4 %7 154 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026 n° 44−15 %6 346 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2026 n° 46−6 %7 014 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2023 n° 48−16 %6 281 €/m²Appt 19 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Boulevard du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 961 € 27 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 BD DU GENERAL LECLERC 26 m² 190 190 € 7 315 €

30 BD DU GENERAL LECLERC 26 m² 225 004 € 8 654 €

30 BD DU GENERAL LECLERC 28 m² 195 608 € 6 986 €

97 BD VICTOR HUGO 18 m² 150 696 € 8 372 €

97 BD VICTOR HUGO 51 m² 253 011 € 4 961 €

97 BD VICTOR HUGO 51 m² 408 714 € 8 014 €

97 BD VICTOR HUGO 21 m² 126 000 € 6 000 €

97 BD VICTOR HUGO 16 m² 105 008 € 6 563 €

97 BD VICTOR HUGO 11 m² 119 999 € 10 909 €

34 BD DU GENERAL LECLERC 33 m² 375 507 € 11 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 961 € à 27 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Général Leclerc

Fourchette courante6 709 – 7 828 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Klock

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-7 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 373 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 182 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard du General Leclerc314 ventes depuis 2014 · 7 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock457 ventes · 6 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard du General Leclerc à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard du General Leclerc a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 49 m² à 372 650 €, soit 7 605 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du General Leclerc ?

Oui : 7 605 €/m² contre 7 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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