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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Rue de Bellevue › n° 67

67 Rue de Bellevue, Clermont-Ferrand

Vendu 92 000 € (1 460 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6310034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 783 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue de Bellevue2 226 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Les Côtes2 099 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Clermont-Ferrand2 033 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HN0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 460 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 460 € À 3 306 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €
28/08/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 100 €3 252 €/m² 3 252 €
04/01/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €
26/08/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €
24/05/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €
30/03/2018 n° 67 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 278 300 €2 783 €/m² 2 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 128 € 2 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE LECUELLE 61 m² 84 790 € 1 390 €
41 RUE LECUELLE 68 m² 140 012 € 2 059 €
43 B RUE LECUELLE 68 m² 100 980 € 1 485 €
41 RUE LECUELLE 68 m² 76 704 € 1 128 €
43 B RUE LECUELLE 68 m² 83 980 € 1 235 €
43 RUE LECUELLE 68 m² 114 988 € 1 691 €
43 B RUE LECUELLE 68 m² 141 576 € 2 082 €
43 B RUE LECUELLE 68 m² 148 988 € 2 191 €
39 BD MAURICE POURCHON 49 m² 130 977 € 2 673 €
39 BD MAURICE POURCHON 54 m² 115 020 € 2 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 2 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Lecuelle
Fourchette courante1 596 – 2 121 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir rue Lecuelle ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Côtes ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue de Bellevue106 ventes depuis 2014 · 2 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes602 ventes · 2 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue de Bellevue à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 63 m² à 92 000 €, soit 1 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Non : 1 460 €/m² contre 2 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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