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France › Clermont-Ferrand › Bonnabaud › Rue Colbert › n° 14

14 Rue Colbert, Clermont-Ferrand

Vendu 375 700 € (3 385 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 6310012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 824 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Colbert3 031 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Bonnabaud2 378 €/m² 1 359 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Clermont-Ferrand2 434 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 894 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 385 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 227 € À 3 740 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 375 700 €3 385 €/m² 3 385 €
28/07/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 426 350 €3 740 €/m² 3 740 €
13/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 425 000 €3 172 €/m² 3 172 €
15/01/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 500 €2 227 €/m² 2 227 €
26/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
13/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €
29/09/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 574 € 3 898 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV JULIEN 95 m² 250 990 € 2 642 €
19 RUE COLBERT 115 m² 324 990 € 2 826 €
19 RUE COLBERT 91 m² 276 913 € 3 043 €
7 RUE COLBERT 114 m² 354 996 € 3 114 €
7 RUE COLBERT 88 m² 242 000 € 2 750 €
7 RUE COLBERT 115 m² 181 010 € 1 574 €
7 RUE COLBERT 74 m² 194 990 € 2 635 €
7 RUE COLBERT 85 m² 145 010 € 1 706 €
7 RUE COLBERT 111 m² 221 112 € 1 992 €
7 RUE COLBERT 83 m² 244 435 € 2 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Colbert
Fourchette courante2 647 – 3 383 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir rue Colbert ↗
Bonnabaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bonnabaud ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Colbert91 ventes depuis 2014 · 3 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnabaud1 359 ventes · 2 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Colbert à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, appartement de 111 m² à 375 700 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 385 €/m² contre 3 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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