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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Boulevard Lafayette › n° 124

124 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 52 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 631000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1241 692 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clermont-Ferrand2 015 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 205 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 159 € À 2 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/07/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 554 €1 818 €/m² 1 818 €
13/08/2024 n° 124 · Appartement · 1 p. 13/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €
01/06/2023 n° 124 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 400 €2 514 €/m² 2 514 €
20/12/2018 n° 124 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
30/05/2018 n° 124 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 500 €1 583 €/m² 1 583 €
24/03/2017 n° 124 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €
20/12/2016 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 600 €1 195 €/m² 1 195 €
01/07/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 400 €1 785 €/m² 1 785 €
20/04/2016 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €
31/03/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 300 €1 477 €/m² 1 477 €
25/03/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €
29/02/2016 n° 124 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €
29/09/2015 n° 124 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 300 €1 404 €/m² 1 404 €
15/09/2015 n° 124 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
29/08/2014 n° 124 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 123 € 4 024 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 BD LAFAYETTE 68 m² 110 024 € 1 618 €
131 BD LAFAYETTE 65 m² 114 985 € 1 769 €
131 BD LAFAYETTE 61 m² 129 991 € 2 131 €
131 BD LAFAYETTE 65 m² 143 585 € 2 209 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 191 016 € 2 653 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 118 008 € 1 639 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 138 528 € 1 924 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 157 896 € 2 193 €
129 B BD LAFAYETTE 45 m² 162 945 € 3 621 €
131 Q BD LAFAYETTE 84 m² 216 300 € 2 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 4 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 638 – 2 429 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+7 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
301 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 26 m² à 52 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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