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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Boulevard Lafayette › n° 126

126 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 110 000 € (1 618 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6300019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1261 618 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Clermont-Ferrand2 008 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 172 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 583 € À 1 940 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2024 n° 126 · Appartement · 4 p. 09/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €
07/10/2020 n° 126 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
25/07/2014 n° 126 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 090 €1 583 €/m² 1 583 €
03/02/2014 n° 126 · Appartement · 3 p. 03/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 123 € 3 840 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 BD LAFAYETTE 72 m² 138 528 € 1 924 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 118 008 € 1 639 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 157 896 € 2 193 €
128 BD LAFAYETTE 72 m² 191 016 € 2 653 €
124 BD LAFAYETTE 28 m² 70 392 € 2 514 €
124 BD LAFAYETTE 26 m² 52 000 € 2 000 €
124 BD LAFAYETTE 29 m² 78 996 € 2 724 €
124 BD LAFAYETTE 30 m² 54 540 € 1 818 €
131 BD LAFAYETTE 65 m² 143 585 € 2 209 €
131 BD LAFAYETTE 65 m² 114 985 € 1 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 3 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 637 – 2 441 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+7 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut7.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, appartement de 68 m² à 110 000 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Non : 1 618 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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