France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Rue Gilbert Romme › n° 43

43 Rue Gilbert Romme, Clermont-Ferrand

Vendu 172 000 € (1 955 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6300014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 582 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Gilbert Romme2 264 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clermont-Ferrand1 992 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 1 182 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EP0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 955 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Gilbert Romme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 149 € À 1 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2026 n° 43 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

01/07/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

11/12/2019 n° 43 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/12/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

19/09/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

03/05/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

12/07/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

25/01/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 300 €1 582 €/m² 1 582 €

15/12/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

18/07/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

31/07/2015 n° 43 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

09/04/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 09/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Gilbert Romme, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+12 %2 546 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 31+15 %2 593 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 33+62 %3 677 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023 n° 35+5 %2 386 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023 n° 37−20 %1 811 €/m²Appt 82 m² · 8 ventes · 2025 n° 41−17 %1 877 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI1 582 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 53−33 %1 520 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2024

RUE GILBERT ROMMEMÉDIANE DE LA RUE 2 264 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+19 %2 705 €/m²Maison 54 m² · vendu 2026 n° 36+15 %2 593 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 40+77 %4 004 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 48−62 %863 €/m²Appt 284 m² · vendu 2015 n° 52lot atypique5 997 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Gilbert Romme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 468 € 5 997 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE GILBERT ROMME 82 m² 159 244 € 1 942 €

37 RUE GILBERT ROMME 42 m² 83 580 € 1 990 €

35 RUE GILBERT ROMME 82 m² 171 134 € 2 087 €

37 RUE GILBERT ROMME 62 m² 91 016 € 1 468 €

35 RUE GILBERT ROMME 42 m² 112 728 € 2 684 €

53 RUE GILBERT ROMME 60 m² 100 980 € 1 683 €

53 RUE GILBERT ROMME 58 m² 106 024 € 1 828 €

53 RUE GILBERT ROMME 58 m² 103 008 € 1 776 €

77 RUE DES CHAMBRETTES 42 m² 96 390 € 2 295 €

75 B RUE DES CHAMBRETTES 62 m² 106 578 € 1 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 5 997 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Gilbert Romme

Fourchette courante1 794 – 2 464 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Léon Blum-La Raye Dieu

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+8 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut7.4 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 020 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Gilbert Romme63 ventes depuis 2014 · 2 264 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Gilbert Romme à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Gilbert Romme a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 88 m² à 172 000 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilbert Romme ?

Non : 1 955 €/m² contre 2 264 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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