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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Boulevard Lafayette › n° 124 B

124 B Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 93 200 € (1 792 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6310010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 B Boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 B2 054 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Clermont-Ferrand2 023 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 124 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 218 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS33
Dernière vente : 1 792 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 B Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 4 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 124 B · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 200 €1 792 €/m² 1 792 €
23/10/2025 n° 124 B · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 260 €2 293 €/m² 2 293 €
26/05/2025 n° 124 B · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €
16/12/2024 n° 124 B · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 400 €4 024 €/m² 4 024 €
09/04/2024 n° 124 B · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 300 €3 194 €/m² 3 194 €
18/12/2023 n° 124 B · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 000 €3 353 €/m² 3 353 €
13/04/2023 n° 124 B · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €
17/11/2022 n° 124 B · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 913 €3 054 €/m² 3 054 €
06/09/2022 n° 124 B · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 34 720 €1 736 €/m² 1 736 €
26/07/2021 n° 124 B · Appartement · 5 p. 26/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 157 520 €1 875 €/m² 1 875 €
25/06/2021 n° 124 B · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 620 €3 095 €/m² 3 095 €
17/09/2020 n° 124 B · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €
19/03/2019 n° 124 B · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 400 €2 259 €/m² 2 259 €
23/01/2019 n° 124 B · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
15/12/2017 n° 124 B · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 925 €2 054 €/m² 2 054 €
06/10/2017 n° 124 B · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €
30/08/2017 n° 124 B · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 500 €2 370 €/m² 2 370 €
23/05/2016 n° 124 B · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €
25/04/2016 n° 124 B · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €
05/11/2014 n° 124 B · Appartement · 4 p. 05/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 200 €1 539 €/m² 1 539 €
01/08/2014 n° 124 B · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 800 €2 635 €/m² 2 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 468 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 BD LAFAYETTE 68 m² 110 024 € 1 618 €
124 BD LAFAYETTE 30 m² 54 540 € 1 818 €
124 BD LAFAYETTE 28 m² 70 392 € 2 514 €
124 BD LAFAYETTE 26 m² 52 000 € 2 000 €
124 BD LAFAYETTE 29 m² 78 996 € 2 724 €
37 RUE GILBERT ROMME 82 m² 159 244 € 1 942 €
37 RUE GILBERT ROMME 42 m² 83 580 € 1 990 €
35 RUE GILBERT ROMME 82 m² 171 134 € 2 087 €
37 RUE GILBERT ROMME 62 m² 91 016 € 1 468 €
35 RUE GILBERT ROMME 42 m² 112 728 € 2 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 638 – 2 429 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+7 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 B ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 124 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 B Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 B Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 52 m² à 93 200 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Non : 1 792 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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