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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Boulevard Lafayette › n° 94

94 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 115 000 € (1 353 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6310032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 941 724 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clermont-Ferrand2 049 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 464 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EV0015 + EV0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 353 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 532 € À 2 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 94 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €
11/10/2024 n° 94 · Appartement · 7 p. 11/10/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 128 500 €840 €/m² 840 €
02/01/2024 n° 94 · Appartement · 4 p. 02/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 820 €2 569 €/m² 2 569 €
31/07/2023 n° 94 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €
16/11/2022 n° 94 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 910 €2 633 €/m² 2 633 €
19/09/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
19/07/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 500 €1 629 €/m² 1 629 €
05/02/2021 n° 94 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 980 €2 061 €/m² 2 061 €
10/08/2020 n° 94 · Appartement · 4 p. 10/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 500 €1 201 €/m² 1 201 €
04/03/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 900 €2 361 €/m² 2 361 €
30/07/2019 n° 94 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €
29/07/2019 n° 94 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 200 €1 659 €/m² 1 659 €
22/05/2019 n° 94 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €
28/02/2018 n° 94 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €
02/10/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 500 €1 724 €/m² 1 724 €
24/03/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €
10/11/2015 n° 94 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
24/09/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 100 000 €532 €/m² 532 €
28/04/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
11/10/2014 n° 94 · Appartement · 3 p. 11/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
629 € 3 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 BD LAFAYETTE 49 m² 131 222 € 2 678 €
96 BD LAFAYETTE 48 m² 129 024 € 2 688 €
96 BD LAFAYETTE 48 m² 117 984 € 2 458 €
96 BD LAFAYETTE 85 m² 53 465 € 629 €
105 BD LAFAYETTE 68 m² 137 020 € 2 015 €
105 BD LAFAYETTE 68 m² 120 020 € 1 765 €
105 BD LAFAYETTE 68 m² 168 504 € 2 478 €
105 BD LAFAYETTE 68 m² 180 472 € 2 654 €
101 BD LAFAYETTE 20 m² 58 480 € 2 924 €
101 BD LAFAYETTE 21 m² 49 497 € 2 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 667 – 2 391 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+5 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut7.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 85 m² à 115 000 €, soit 1 353 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Non : 1 353 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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