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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Boulevard Lafayette › n° 100

100 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 108 500 € (2 359 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6300018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1002 275 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Clermont-Ferrand2 036 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 392 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 359 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 774 € À 2 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 500 €2 359 €/m² 2 359 €
16/04/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €
05/11/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 800 €2 148 €/m² 2 148 €
27/09/2021 n° 100 · Appartement · 5 p. 27/09/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 342 300 €2 517 €/m² 2 517 €
17/09/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 188 825 €2 275 €/m² 2 275 €
01/07/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 250 €2 406 €/m² 2 406 €
06/11/2018 n° 100 · Appartement · 5 p. 06/11/2018 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 144 000 €774 €/m² 774 €
07/05/2015 n° 100 · Appartement · 5 p. 07/05/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €
25/02/2015 n° 100 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 250 €2 758 €/m² 2 758 €
27/01/2014 n° 100 · Appartement · 5 p. 27/01/2014 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 165 000 €887 €/m² 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
629 € 5 325 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 359 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 BD LAFAYETTE 88 m² 468 600 € 5 325 €
96 BD LAFAYETTE 85 m² 53 465 € 629 €
96 BD LAFAYETTE 48 m² 117 984 € 2 458 €
96 BD LAFAYETTE 48 m² 129 024 € 2 688 €
96 BD LAFAYETTE 49 m² 131 222 € 2 678 €
3 RUE FERNAND RAYNAUD 91 m² 103 831 € 1 141 €
102 BD LAFAYETTE 70 m² 144 270 € 2 061 €
102 BD LAFAYETTE 70 m² 136 010 € 1 943 €
102 BD LAFAYETTE 111 m² 238 761 € 2 151 €
102 BD LAFAYETTE 81 m² 220 401 € 2 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 5 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 661 – 2 389 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+6 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 46 m² à 108 500 €, soit 2 359 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 359 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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