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France › Clermont-Ferrand › Les Salins › Avenue Marx Dormoy › n° 6

6 Avenue Marx Dormoy, Clermont-Ferrand

Vendu 242 500 € (2 580 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6300016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Marx Dormoy, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 119 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Marx Dormoy2 218 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Salins1 953 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Clermont-Ferrand2 331 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 2 065 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 580 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Marx Dormoy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 172 € À 2 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 242 500 €2 580 €/m² 2 580 €
31/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €
08/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 910 €2 826 €/m² 2 826 €
31/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €
09/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 209 000 €2 223 €/m² 2 223 €
26/06/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/06/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 177 500 €1 614 €/m² 1 614 €
28/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 214 000 €2 119 €/m² 2 119 €
20/10/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/10/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 140 600 €1 278 €/m² 1 278 €
21/09/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/09/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €
30/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 395 €2 375 €/m² 2 375 €
31/01/2014 n° 6 · Appartement 31/01/2014 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 225 000 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 292 € 3 653 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DRELON 73 m² 161 622 € 2 214 €
14 RUE DRELON 40 m² 105 000 € 2 625 €
4 RUE DRELON 70 m² 157 990 € 2 257 €
1 RUE DES SALINS 68 m² 133 620 € 1 965 €
1 RUE DES SALINS 45 m² 112 050 € 2 490 €
1 RUE DES SALINS 45 m² 115 020 € 2 556 €
4 RUE DRELON 70 m² 164 500 € 2 350 €
4 RUE DRELON 70 m² 172 690 € 2 467 €
1 RUE DES SALINS 78 m² 284 934 € 3 653 €
1 RUE DES SALINS 45 m² 112 005 € 2 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 3 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Marx Dormoy
Fourchette courante1 878 – 2 394 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir avenue Marx Dormoy ↗
Les Salins
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Salins ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut6.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Marx Dormoy186 ventes depuis 2014 · 2 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Salins1 175 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Marx Dormoy à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 065 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Marx Dormoy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 94 m² à 242 500 €, soit 2 580 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marx Dormoy ?

Oui : 2 580 €/m² contre 2 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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