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France › Clermont-Ferrand › Les Salins › Rue Drelon › n° 4

4 Rue Drelon, Clermont-Ferrand

Vendu 139 700 € (2 149 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 631000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 257 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Drelon2 145 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Salins1 950 €/m² 1 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clermont-Ferrand2 341 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 862 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HP0085 + HP0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX8
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 149 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Drelon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 149 € À 2 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 700 €2 149 €/m² 2 149 €
13/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 500 €2 350 €/m² 2 350 €
24/10/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 700 €2 467 €/m² 2 467 €
08/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Drelon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−2 %2 107 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2021n° 53−8 %1 971 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025
RUE DRELONMÉDIANE DE LA RUE 2 145 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+69 %3 626 €/m²Appt 87 m² · vendu 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI2 257 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 14−1 %2 123 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025n° 18−8 %1 969 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2025n° 40−24 %1 633 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2022n° 40 B−5 %2 032 €/m²Appt 63 m² · vendu 2018n° 50−17 %1 779 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 245 € 4 545 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DRELON 40 m² 105 000 € 2 625 €
6 AV MARX DORMOY 94 m² 242 520 € 2 580 €
6 AV MARX DORMOY 89 m² 245 017 € 2 753 €
6 AV MARX DORMOY 35 m² 98 910 € 2 826 €
7 RUE DES SALINS 145 m² 469 945 € 3 241 €
18 RUE DRELON 32 m² 68 512 € 2 141 €
18 RUE DRELON 32 m² 64 512 € 2 016 €
18 RUE DRELON 32 m² 68 000 € 2 125 €
18 RUE DRELON 33 m² 63 657 € 1 929 €
21 RUE DRELON 73 m² 161 622 € 2 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 245 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Drelon
Fourchette courante1 994 – 2 370 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir rue Drelon ↗
Les Salins
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Salins ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Drelon44 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Salins1 146 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Drelon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Drelon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 65 m² à 139 700 €, soit 2 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Drelon ?

Oui : 2 149 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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