France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Avenue du Marechal Foch › n° 41

41 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 350 000 € (4 023 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 775000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 023 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Chelles3 540 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 862 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 023 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 101 € À 4 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

29/06/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

01/03/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 857 €4 450 €/m² 4 450 €

04/06/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

19/11/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

31/05/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 100 €3 101 €/m² 3 101 €

11/08/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/04/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 500 €3 269 €/m² 3 269 €

03/12/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 700 €4 064 €/m² 4 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−23 %3 107 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022 n° 33−9 %3 645 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 37−10 %3 623 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2026

n° 41VOUS ÊTES ICI4 023 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 45+10 %4 417 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023 n° 45 P−3 %3 893 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020 n° 49−4 %3 848 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−5 %3 816 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2018 n° 36−23 %3 080 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026 n° 38−7 %3 735 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2026 n° 40−21 %3 167 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 42−10 %3 630 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025 n° 46+26 %5 068 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 564 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JEANNE D ARC 39 m² 149 994 € 3 846 €

2 RUE JEANNE D ARC 39 m² 168 987 € 4 333 €

2 RUE JEANNE D ARC 64 m² 201 024 € 3 141 €

2 RUE JEANNE D ARC 39 m² 99 996 € 2 564 €

2 RUE JEANNE D ARC 54 m² 179 982 € 3 333 €

46 AV DU MARECHAL FOCH 148 m² 750 064 € 5 068 €

45 AV DU MARECHAL FOCH 48 m² 212 016 € 4 417 €

33 AV DU MARECHAL FOCH 64 m² 212 032 € 3 313 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 259 980 € 4 333 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 86 m² 280 016 € 3 256 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante3 165 – 4 086 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Foch ↗

Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 459 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est646 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 87 m² à 350 000 €, soit 4 023 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Oui : 4 023 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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