France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Avenue du Marechal Foch › n° 37

37 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 280 000 € (3 256 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7750019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 623 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chelles3 547 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 866 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 256 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 838 € À 4 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 37 · Appartement · 4 p. 02/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/04/2026 n° 37 · Appartement · 4 p. 29/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

26/02/2026 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €

22/01/2026 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 350 €3 623 €/m² 3 623 €

19/03/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/10/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

18/07/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

04/11/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 271 000 €4 169 €/m² 4 169 €

16/12/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €

02/09/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/04/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 500 €3 355 €/m² 3 355 €

07/12/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

25/10/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

22/08/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

23/06/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 700 €3 482 €/m² 3 482 €

03/10/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 500 €3 312 €/m² 3 312 €

10/09/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

12/05/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 500 €3 598 €/m² 3 598 €

04/12/2015 n° 37 · Appartement · 5 p. 04/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

14/09/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 172 €2 838 €/m² 2 838 €

30/03/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

20/01/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

27/02/2014 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 369 000 €4 100 €/m² 4 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−23 %3 107 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022 n° 33−9 %3 645 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI3 623 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 41+0 %4 023 €/m²Appt 87 m² · 9 ventes · 2025 n° 45+10 %4 417 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023 n° 45 P−3 %3 893 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+49 %6 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 34−5 %3 816 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2018 n° 36−23 %3 080 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026 n° 38−7 %3 735 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2026 n° 40−21 %3 167 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 42−10 %3 630 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025 n° 46+26 %5 068 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 564 € 5 068 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 AV DU MARECHAL FOCH 148 m² 750 064 € 5 068 €

2 RUE JEANNE D ARC 39 m² 168 987 € 4 333 €

2 RUE JEANNE D ARC 39 m² 149 994 € 3 846 €

2 RUE JEANNE D ARC 54 m² 179 982 € 3 333 €

2 RUE JEANNE D ARC 39 m² 99 996 € 2 564 €

2 RUE JEANNE D ARC 64 m² 201 024 € 3 141 €

40 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 175 010 € 3 182 €

40 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 185 020 € 3 364 €

41 AV DU MARECHAL FOCH 33 m² 146 850 € 4 450 €

41 AV DU MARECHAL FOCH 68 m² 290 020 € 4 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 5 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante3 165 – 4 086 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Foch ↗

Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut5.8 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 442 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est646 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 86 m² à 280 000 €, soit 3 256 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 3 256 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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