France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Rue Jeanne d Arc › n° 2

2 Rue Jeanne d Arc, Chelles

Vendu 150 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 775001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 056 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Jeanne d Arc3 811 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Chelles3 547 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 866 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 177 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

29/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

01/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

14/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

17/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 900 €2 591 €/m² 2 591 €

26/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 600 €2 665 €/m² 2 665 €

30/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 265 €3 545 €/m² 3 545 €

09/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 650 €3 427 €/m² 3 427 €

23/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/06/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Jeanne d Arc, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+43 %5 446 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 9+15 %4 386 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 13+26 %4 790 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

RUE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 3 811 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 056 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 6+20 %4 591 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 6 B−10 %3 439 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 8+10 %4 201 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−25 %2 857 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 10 A−8 %3 524 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 12−22 %2 985 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 14+12 %4 261 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 16−1 %3 776 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 821 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV DU MARECHAL FOCH 69 m² 249 987 € 3 623 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 265 020 € 4 417 €

33 AV DU MARECHAL FOCH 64 m² 212 032 € 3 313 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 91 m² 269 997 € 2 967 €

33 AV DU MARECHAL FOCH 66 m² 242 022 € 3 667 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 57 m² 239 001 € 4 193 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 217 380 € 3 623 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 217 020 € 3 617 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 60 m² 259 980 € 4 333 €

37 AV DU MARECHAL FOCH 86 m² 280 016 € 3 256 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 821 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jeanne d'Arc

Fourchette courante2 953 – 3 648 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

654 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jeanne d Arc27 ventes depuis 2014 · 3 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est646 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jeanne d Arc à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 39 m² à 150 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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