CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Avenue du Marechal Foch › n° 38

38 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 151 000 € (4 576 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7750014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Avenue du Marechal Foch, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Chelles3 540 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 870 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0612
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 576 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 182 € À 4 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 38 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 000 €4 576 €/m² 4 576 €
26/03/2024 n° 38 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
01/09/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €
21/07/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €
12/11/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €
09/08/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 500 €3 329 €/m² 3 329 €
06/03/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 500 €3 803 €/m² 3 803 €
24/09/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 742 € 5 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 175 010 € 3 182 €
40 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 185 020 € 3 364 €
2 RUE PASTEUR 52 m² 191 308 € 3 679 €
2 RUE PASTEUR 44 m² 147 884 € 3 361 €
2 RUE PASTEUR 52 m² 172 016 € 3 308 €
2 RUE PASTEUR 52 m² 241 956 € 4 653 €
36 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 162 855 € 2 961 €
36 AV DU MARECHAL FOCH 24 m² 90 000 € 3 750 €
36 AV DU MARECHAL FOCH 90 m² 277 200 € 3 080 €
36 AV DU MARECHAL FOCH 33 m² 90 486 € 2 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 742 € à 5 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante3 165 – 4 086 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Foch-de Gaulle Nord-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 33 m² à 151 000 €, soit 4 576 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Oui : 4 576 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien