France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Est › Avenue du Marechal Foch › n° 33

33 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 250 000 € (3 623 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 7750010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 623 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Foch-de Gaulle Nord-Est3 607 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chelles3 540 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 870 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 623 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 159 € À 4 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

27/09/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/09/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

07/07/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

08/04/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 500 €3 355 €/m² 3 355 €

03/10/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 500 €3 312 €/m² 3 312 €

20/01/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue du Marechal Foch, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+2 %4 085 €/m²Appt 43 m² · 16 ventes · 2026 n° 31−23 %3 107 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI3 623 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 37−10 %3 623 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2026 n° 41+0 %4 023 €/m²Appt 87 m² · 9 ventes · 2025 n° 45+10 %4 417 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023 n° 45 P−3 %3 893 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2020

AVENUE DU MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+49 %6 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 34−5 %3 816 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2018 n° 36−23 %3 080 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026 n° 38−7 %3 735 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2026 n° 40−21 %3 167 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 42−10 %3 630 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue du Marechal Foch →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 742 € 5 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PASTEUR 44 m² 147 884 € 3 361 €

2 RUE PASTEUR 52 m² 172 016 € 3 308 €

2 RUE PASTEUR 52 m² 191 308 € 3 679 €

2 RUE PASTEUR 52 m² 241 956 € 4 653 €

40 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 175 010 € 3 182 €

40 AV DU MARECHAL FOCH 55 m² 185 020 € 3 364 €

38 AV DU MARECHAL FOCH 33 m² 151 008 € 4 576 €

38 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 155 015 € 3 605 €

38 AV DU MARECHAL FOCH 33 m² 105 006 € 3 182 €

31 AV DU MARECHAL FOCH 56 m² 226 520 € 4 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 742 € à 5 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Maréchal Foch

Fourchette courante3 165 – 4 086 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Maréchal Foch ↗

Foch-de Gaulle Nord-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Est ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut5.7 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 157 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Est646 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 69 m² à 250 000 €, soit 3 623 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 3 623 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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