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France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Avenue du Marechal Foch › n° 36

36 Avenue du Marechal Foch, Chelles

Vendu 90 000 € (3 750 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 775007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 080 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue du Marechal Foch4 023 €/m² 536 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Chelles3 529 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 890 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0846
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue du Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 5 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €
11/03/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 476 €2 742 €/m² 2 742 €
18/07/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 852 €2 961 €/m² 2 961 €
17/11/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €
05/11/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 277 200 €3 080 €/m² 3 080 €
22/03/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €
07/06/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 500 €3 839 €/m² 3 839 €
24/11/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 740 €3 472 €/m² 3 472 €
06/10/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 143 € 4 776 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV DU MARECHAL FOCH 33 m² 105 006 € 3 182 €
38 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 155 015 € 3 605 €
38 AV DU MARECHAL FOCH 33 m² 151 008 € 4 576 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 71 m² 290 035 € 4 085 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 32 m² 142 016 € 4 438 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 182 019 € 4 233 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 69 m² 289 593 € 4 197 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 205 368 € 4 776 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 43 m² 187 007 € 4 349 €
27 AV DU MARECHAL FOCH 71 m² 274 841 € 3 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 4 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Foch
Fourchette courante3 165 – 4 086 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Foch ↗
Foch-de Gaulle Nord-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
403 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue du Marechal Foch536 ventes depuis 2014 · 4 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue du Marechal Foch à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue du Marechal Foch a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 24 m² à 90 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Foch ?

Non : 3 750 €/m² contre 4 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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