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France › Châtillon › Ponceau › Avenue de Verdun › n° 39

39 Avenue de Verdun, Châtillon

Vendu 798 820 € (6 145 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 923205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 397 091 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue de Verdun5 833 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Ponceau5 204 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Châtillon5 754 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 1 341 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX7
LOGEMENTS53
Dernière vente : 6 145 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 022 € À 8 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 39 · Appartement · 8 p. 24/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 798 820 €6 145 €/m² 6 145 €
04/10/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 555 000 €7 115 €/m² 7 115 €
10/05/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 000 €6 022 €/m² 6 022 €
15/02/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €
15/12/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 567 300 €7 091 €/m² 7 091 €
09/07/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 461 950 €6 999 €/m² 6 999 €
18/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 510 189 €7 503 €/m² 7 503 €
20/11/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 516 000 €6 615 €/m² 6 615 €
18/09/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 335 000 €7 976 €/m² 7 976 €
03/09/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 216 000 €8 640 €/m² 8 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 625 € 8 659 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV DE VERDUN 42 m² 316 596 € 7 538 €
14 RUE LASEGUE 24 m² 87 000 € 3 625 €
14 RUE LASEGUE 30 m² 110 010 € 3 667 €
33 AV DE VERDUN 94 m² 634 030 € 6 745 €
27 AV DE VERDUN 26 m² 209 742 € 8 067 €
13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 36 m² 222 984 € 6 194 €
13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 35 m² 206 605 € 5 903 €
13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 35 m² 150 010 € 4 286 €
13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 38 m² 254 638 € 6 701 €
13 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 35 m² 220 010 € 6 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 625 € à 8 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Verdun
Fourchette courante4 813 – 6 276 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Verdun ↗
Ponceau
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Ponceau ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 799 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 844 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonceau350 ventes · 5 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de Verdun à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 130 m² à 798 820 €, soit 6 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Oui : 6 145 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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