18 B Avenue de la Division Leclerc, Châtillon
Vendu 550 000 € (5 189 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9232017 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 B Avenue de la Division Leclerc, 92320 Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B6 135 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Châtillon5 775 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon →
LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 439 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AE0092 + 0R0143CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS67
Dernière vente : 5 189 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue
Avenue de la Division Leclerc, numéro par numéro
36 adresses venduesAVENUE DE LA DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 289 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−10 %5 646 €/m²Appt 29 m² · 21 ventes · 2024n° 12 B+1 %6 372 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024n° 16−4 %6 048 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2024n° 16 B+5 %6 608 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2026n° 18−3 %6 079 €/m²Appt 87 m² · 25 ventes · 2026
n° 18 BVOUS ÊTES ICI6 135 €/m²17 ventes · dernière 2025
n° 20−1 %6 250 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025n° 22+6 %6 657 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2024n° 22 B−7 %5 821 €/m²Appt 66 m² · 38 ventes · 2026n° 24−7 %5 877 €/m²Appt 102 m² · 5 ventes · 2024n° 26−5 %5 986 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024n° 28−26 %4 628 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 36 adresses vendues Avenue de la Division Leclerc →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 €
7 502 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 502 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 544 – 6 436 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 319 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 18 B ?
LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 18 B Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 439 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 18 B Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?
17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 106 m² à 550 000 €, soit 5 189 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?
Non : 5 189 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Châtillon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI