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France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 25

25 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 360 000 € (5 373 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 9232015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 672 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Châtillon5 775 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 409 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX6
LOGEMENTS51
Dernière vente : 5 373 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 237 € À 6 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €
12/06/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €
13/10/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €
25/02/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 415 000 €6 194 €/m² 6 194 €
22/10/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 444 000 €6 343 €/m² 6 343 €
27/07/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 100 €5 748 €/m² 5 748 €
31/10/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 850 €5 237 €/m² 5 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 8 445 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV DE LA DIVISION LECLERC 48 m² 285 024 € 5 938 €
22 AV DE LA DIVISION LECLERC 53 m² 341 002 € 6 434 €
24 AV DE LA DIVISION LECLERC 102 m² 548 046 € 5 373 €
24 AV DE LA DIVISION LECLERC 100 m² 635 000 € 6 350 €
26 AV DE LA DIVISION LECLERC 81 m² 441 450 € 5 450 €
22 B AV DE LA DIVISION LECLERC 65 m² 420 030 € 6 462 €
22 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 465 990 € 6 657 €
22 AV DE LA DIVISION LECLERC 52 m² 375 024 € 7 212 €
24 AV DE LA DIVISION LECLERC 85 m² 472 005 € 5 553 €
24 AV DE LA DIVISION LECLERC 99 m² 632 808 € 6 392 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 8 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 544 – 6 436 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 466 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 67 m² à 360 000 €, soit 5 373 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Non : 5 373 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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