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France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 18

18 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 563 750 € (6 480 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 923203 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 917 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Châtillon5 775 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 443 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX7
LOGEMENTS123
Dernière vente : 6 480 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 190 € À 7 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 563 750 €6 480 €/m² 6 480 €
22/07/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €
08/12/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €
22/09/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 399 100 €6 437 €/m² 6 437 €
25/07/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €
26/06/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 222 000 €7 929 €/m² 7 929 €
21/01/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €
27/04/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 282 300 €6 565 €/m² 6 565 €
16/04/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 564 500 €6 489 €/m² 6 489 €
14/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 250 €5 734 €/m² 5 734 €
07/03/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €
25/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 307 000 €6 532 €/m² 6 532 €
05/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 257 000 €5 468 €/m² 5 468 €
04/07/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 84 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 84 m² 425 000 €5 060 €/m² 5 060 €
10/10/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 976 €2 190 €/m² 2 190 €
21/09/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 277 000 €6 442 €/m² 6 442 €
20/03/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 293 300 €6 240 €/m² 6 240 €
26/12/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 000 €5 429 €/m² 5 429 €
19/07/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 284 000 €5 917 €/m² 5 917 €
09/06/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €
15/02/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €
11/02/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €
07/12/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 259 000 €5 396 €/m² 5 396 €
22/11/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €
20/06/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 570 000 €5 327 €/m² 5 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 7 502 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 480 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE KLEBER 65 m² 398 645 € 6 133 €
30 RUE KLEBER 70 m² 385 000 € 5 500 €
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 444 010 € 6 343 €
30 RUE KLEBER 62 m² 410 006 € 6 613 €
30 RUE KLEBER 27 m² 174 987 € 6 481 €
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 380 024 € 5 672 €
30 RUE KLEBER 46 m² 280 002 € 6 087 €
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 359 991 € 5 373 €
30 RUE KLEBER 27 m² 185 004 € 6 852 €
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 414 998 € 6 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 502 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 544 – 6 436 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 564 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 903 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 87 m² à 563 750 €, soit 6 480 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Oui : 6 480 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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