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France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 28

28 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 160 000 € (8 889 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9232041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 628 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Sablons5 909 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Châtillon5 714 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 431 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS86
Dernière vente : 8 889 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 009 € À 8 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €
14/05/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/02/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 815 €4 536 €/m² 4 536 €
18/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 900 €4 628 €/m² 4 628 €
30/11/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 328 €4 076 €/m² 4 076 €
31/01/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 170 €4 009 €/m² 4 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 8 445 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B AV DE LA DIVISION LECLERC 63 m² 419 013 € 6 651 €
22 AV DE LA DIVISION LECLERC 48 m² 285 024 € 5 938 €
22 AV DE LA DIVISION LECLERC 53 m² 341 002 € 6 434 €
24 AV DE LA DIVISION LECLERC 102 m² 548 046 € 5 373 €
24 AV DE LA DIVISION LECLERC 100 m² 635 000 € 6 350 €
26 AV DE LA DIVISION LECLERC 81 m² 441 450 € 5 450 €
22 B AV DE LA DIVISION LECLERC 65 m² 420 030 € 6 462 €
22 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 465 990 € 6 657 €
22 AV DE LA DIVISION LECLERC 52 m² 375 024 € 7 212 €
24 AV DE LA DIVISION LECLERC 85 m² 472 005 € 5 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 8 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 549 – 6 436 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+3 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 18 m² à 160 000 €, soit 8 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Oui : 8 889 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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