CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 16

16 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 355 000 € (5 221 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 9232017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 000 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Châtillon5 781 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 438 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0R0143 + AE0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX7
LOGEMENTS123
Dernière vente : 5 221 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 381 € À 7 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €
22/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €
22/02/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €
08/09/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/09/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 645 000 €6 386 €/m² 6 386 €
21/05/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €
08/02/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 500 €7 250 €/m² 7 250 €
26/10/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €
09/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 272 000 €5 667 €/m² 5 667 €
03/09/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €
10/06/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 10/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €
18/05/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 457 000 €5 193 €/m² 5 193 €
29/01/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
03/10/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 000 €6 097 €/m² 6 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 7 502 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 221 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B AV DE LA DIVISION LECLERC 106 m² 550 034 € 5 189 €
12 AV DE LA DIVISION LECLERC 68 m² 409 972 € 6 029 €
12 AV DE LA DIVISION LECLERC 83 m² 556 266 € 6 702 €
12 AV DE LA DIVISION LECLERC 48 m² 319 008 € 6 646 €
12 AV DE LA DIVISION LECLERC 66 m² 364 122 € 5 517 €
12 AV DE LA DIVISION LECLERC 29 m² 145 000 € 5 000 €
12 B AV DE LA DIVISION LECLERC 82 m² 493 968 € 6 024 €
12 B AV DE LA DIVISION LECLERC 51 m² 342 669 € 6 719 €
12 AV DE LA DIVISION LECLERC 99 m² 568 953 € 5 747 €
18 B AV DE LA DIVISION LECLERC 27 m² 196 992 € 7 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 7 502 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 544 – 6 436 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 487 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 68 m² à 355 000 €, soit 5 221 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Non : 5 221 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien