France › Châtillon › Sablons › Rue Kleber › n° 30

30 Rue Kleber, Châtillon

Vendu 385 000 € (5 500 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 9232012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 804 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Kleber6 271 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sablons5 916 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Châtillon5 724 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 1 300 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX6

LOGEMENTS51

Dernière vente : 5 500 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 702 € À 7 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €

27/06/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €

01/06/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

22/10/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 444 000 €6 343 €/m² 6 343 €

23/09/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

28/07/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 410 000 €6 613 €/m² 6 613 €

05/03/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

28/01/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 398 650 €6 133 €/m² 6 133 €

16/10/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 270 000 €7 105 €/m² 7 105 €

14/06/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 267 000 €5 804 €/m² 5 804 €

27/07/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 100 €5 748 €/m² 5 748 €

13/04/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

07/09/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 394 950 €4 702 €/m² 4 702 €

31/10/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 850 €5 237 €/m² 5 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Kleber, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

RUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 6 271 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %5 255 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+37 %8 621 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016 n° 12−24 %4 780 €/m²Appt 59 m² · 20 ventes · 2025 n° 20+4 %6 506 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+9 %6 809 €/m²Appt 30 m² · 50 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI5 804 €/m²14 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 000 € 8 445 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV DE LA DIVISION LECLERC 53 m² 341 002 € 6 434 €

22 AV DE LA DIVISION LECLERC 52 m² 375 024 € 7 212 €

22 B AV DE LA DIVISION LECLERC 59 m² 426 983 € 7 237 €

26 AV DE LA DIVISION LECLERC 69 m² 450 018 € 6 522 €

24 AV DE LA DIVISION LECLERC 99 m² 632 808 € 6 392 €

24 AV DE LA DIVISION LECLERC 85 m² 472 005 € 5 553 €

22 AV DE LA DIVISION LECLERC 35 m² 241 990 € 6 914 €

22 B AV DE LA DIVISION LECLERC 63 m² 419 013 € 6 651 €

22 B AV DE LA DIVISION LECLERC 85 m² 482 035 € 5 671 €

22 AV DE LA DIVISION LECLERC 22 m² 185 790 € 8 445 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 8 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Klèber

Fourchette courante5 091 – 6 410 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Klèber ↗

Sablons

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sablons ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-16 %

Rendement brut4.4 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 531 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Kleber88 ventes depuis 2014 · 6 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 323 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Kleber à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 70 m² à 385 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 5 500 €/m² contre 6 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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