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France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 24

24 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 548 000 € (5 373 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 9232015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 877 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Châtillon5 706 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 421 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX7
LOGEMENTS88
Dernière vente : 5 373 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 706 € À 6 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2024 n° 24 · Appartement · 5 p. 14/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 548 000 €5 373 €/m² 5 373 €
31/05/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 632 850 €6 392 €/m² 6 392 €
14/12/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 499 545 €5 877 €/m² 5 877 €
18/11/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 635 000 €6 350 €/m² 6 350 €
05/01/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 472 000 €5 553 €/m² 5 553 €
25/08/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 25/08/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 127 € 8 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 359 991 € 5 373 €
30 RUE KLEBER 27 m² 185 004 € 6 852 €
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 414 998 € 6 194 €
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 367 990 € 5 257 €
30 RUE KLEBER 65 m² 398 645 € 6 133 €
30 RUE KLEBER 46 m² 280 002 € 6 087 €
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 67 m² 380 024 € 5 672 €
30 RUE KLEBER 27 m² 174 987 € 6 481 €
30 RUE KLEBER 62 m² 410 006 € 6 613 €
25 AV DE LA DIVISION LECLERC 70 m² 444 010 € 6 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 127 € à 8 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 544 – 6 436 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 548 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 231 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 102 m² à 548 000 €, soit 5 373 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Non : 5 373 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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