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France › Châtillon › Sablons › Avenue de la Division Leclerc › n° 12

12 Avenue de la Division Leclerc, Châtillon

Vendu 145 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 9232020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 646 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de la Division Leclerc6 289 €/m² 464 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Châtillon5 781 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 503 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0R0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX6
LOGEMENTS53
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 415 € À 6 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €
13/07/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 100 €5 517 €/m² 5 517 €
25/08/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €
10/03/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 319 000 €6 646 €/m² 6 646 €
07/01/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 569 000 €5 747 €/m² 5 747 €
26/11/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 556 300 €6 702 €/m² 6 702 €
20/08/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 299 000 €6 229 €/m² 6 229 €
02/07/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 188 250 €6 723 €/m² 6 723 €
29/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €
25/09/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 448 100 €5 399 €/m² 5 399 €
06/07/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 271 000 €5 646 €/m² 5 646 €
18/05/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 424 250 €5 051 €/m² 5 051 €
24/03/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 500 €5 983 €/m² 5 983 €
15/12/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 15/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 540 900 €5 409 €/m² 5 409 €
29/08/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 172 €4 415 €/m² 4 415 €
19/02/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 187 600 €6 700 €/m² 6 700 €
17/10/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €
29/08/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €
20/08/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 20/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 534 000 €5 340 €/m² 5 340 €
26/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 000 €5 271 €/m² 5 271 €
25/02/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 500 €6 268 €/m² 6 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 688 € 7 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DE LA DIVISION LECLERC 68 m² 359 992 € 5 294 €
16 AV DE LA DIVISION LECLERC 68 m² 355 028 € 5 221 €
16 B AV DE LA DIVISION LECLERC 48 m² 225 024 € 4 688 €
16 B AV DE LA DIVISION LECLERC 27 m² 198 990 € 7 370 €
16 B AV DE LA DIVISION LECLERC 48 m² 317 184 € 6 608 €
16 B AV DE LA DIVISION LECLERC 109 m² 729 973 € 6 697 €
18 AV DE LA DIVISION LECLERC 62 m² 399 094 € 6 437 €
16 AV DE LA DIVISION LECLERC 30 m² 217 500 € 7 250 €
16 AV DE LA DIVISION LECLERC 46 m² 300 012 € 6 522 €
16 B AV DE LA DIVISION LECLERC 23 m² 181 999 € 7 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 688 € à 7 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 544 – 6 436 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
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Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc464 ventes depuis 2014 · 6 289 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de la Division Leclerc à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 29 m² à 145 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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