France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 166

166 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 120 000 € (805 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8610026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166805 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Bourbon1 082 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Châtellerault1 079 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 805 €/m² en 2014 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/05/2014 n° 166 · Appartement 27/05/2014 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 120 000 €805 €/m² 805 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourbon, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 165 n° 168 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153+39 %1 506 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 159−22 %846 €/m²Appt 201 m² · vendu 2020 n° 165−23 %829 €/m²Appt 82 m² · vendu 2020 n° 169+1 %1 089 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2025 n° 171−12 %952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 177−18 %885 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

RUE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 082 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 156−25 %811 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 160−56 %481 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022 n° 160 B−1 %1 076 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023

n° 166VOUS ÊTES ICI805 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 168+3 %1 114 €/m²Appt 236 m² · vendu 2020 n° 176−53 %510 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 178−4 %1 042 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Bourbon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 1 667 € ▲ VENTE 2014 ICI · 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

179 RUE BOURBON 92 m² 100 004 € 1 087 €

181 RUE BOURBON 92 m² 110 308 € 1 199 €

155 BD BLOSSAC 173 m² 229 917 € 1 329 €

160 RUE BOURBON 104 m² 50 024 € 481 €

189 RUE BOURBON 158 m² 105 702 € 669 €

156 RUE BOURBON 74 m² 60 014 € 811 €

7 RUE SAINT LOUIS 49 m² 48 020 € 980 €

7 RUE SAINT LOUIS 100 m² 30 000 € 300 €

7 RUE SAINT LOUIS 41 m² 33 989 € 829 €

2 PL SAINTE CATHERINE 58 m² 78 996 € 1 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourbon

Fourchette courante811 – 1 379 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bourbon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-6 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans+1 %

vs département-47 %

Rendement brut10.7 %

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Vienne

Rang de la commune10ᵉ sur 13

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 383 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUERue Bourbon46 ventes depuis 2014 · 1 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2014, appartement de 149 m² à 120 000 €, soit 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Non : 805 €/m² contre 1 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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