France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 168

168 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 263 000 € (1 114 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 861007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 168 Rue Bourbon, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1681 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Bourbon1 042 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville1 022 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Châtellerault1 116 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 114 €/m² en 2020 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2020 n° 168 · Appartement 21/02/2020 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 263 000 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourbon, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 166 n° 169 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 159−19 %846 €/m²Appt 201 m² · vendu 2020 n° 165−20 %829 €/m²Appt 82 m² · vendu 2020 n° 169+5 %1 089 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2025 n° 171−9 %952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 177−15 %885 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 179+4 %1 087 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023

RUE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 042 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 156−22 %811 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 160−54 %481 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2022 n° 160 B+3 %1 076 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 166−23 %805 €/m²Appt 149 m² · vendu 2014

n° 168VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 176−51 %510 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 178+0 %1 042 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Bourbon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

474 € 1 667 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 114 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

189 RUE BOURBON 158 m² 105 702 € 669 €

155 BD BLOSSAC 173 m² 229 917 € 1 329 €

181 RUE BOURBON 92 m² 110 308 € 1 199 €

179 RUE BOURBON 92 m² 100 004 € 1 087 €

160 RUE BOURBON 104 m² 50 024 € 481 €

156 RUE BOURBON 74 m² 60 014 € 811 €

7 RUE SAINT LOUIS 49 m² 48 020 € 980 €

7 RUE SAINT LOUIS 41 m² 33 989 € 829 €

10 RUE ABEL ORILLARD 39 m² 60 996 € 1 564 €

35 RUE SAINT ROMAIN 198 m² 110 088 € 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bourbon

Fourchette courante787 – 1 398 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bourbon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-8 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans+11 %

vs département-45 %

Rendement brut12 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune10ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 191 €

236 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue Bourbon48 ventes depuis 2014 · 1 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2020, appartement de 236 m² à 263 000 €, soit 1 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 1 114 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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