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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Bourbon › n° 160

160 Rue Bourbon, Châtellerault

Vendu 50 000 € (481 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8610054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 160 Rue Bourbon, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 160481 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Bourbon1 042 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Centre Ville1 022 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Châtellerault1 119 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 481 €/m² en 2022 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 481 € À 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2022 n° 160 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €
11/05/2021 n° 160 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
474 € 1 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
156 RUE BOURBON 74 m² 60 014 € 811 €
179 RUE BOURBON 92 m² 100 004 € 1 087 €
7 RUE SAINT LOUIS 49 m² 48 020 € 980 €
7 RUE SAINT LOUIS 41 m² 33 989 € 829 €
181 RUE BOURBON 92 m² 110 308 € 1 199 €
35 RUE SAINT ROMAIN 198 m² 110 088 € 556 €
148 RUE BOURBON 256 m² 219 904 € 859 €
155 BD BLOSSAC 173 m² 229 917 € 1 329 €
146 RUE BOURBON 89 m² 126 469 € 1 421 €
10 RUE LEON BREDIF 70 m² 109 970 € 1 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourbon
Fourchette courante787 – 1 398 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourbon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
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Châtellerault
Tendance 3 ans+11 %
vs département-45 %
Rendement brut9.1 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
16,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue Bourbon48 ventes depuis 2014 · 1 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue Bourbon à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, appartement de 104 m² à 50 000 €, soit 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Non : 481 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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