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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue des Grenets › n° 19

19 Rue des Grenets, Chartres

Vendu 137 000 € (3 262 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2800023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 473 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Grenets2 651 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chartres2 552 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 157 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 262 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Grenets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 351 € À 3 262 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €
19/03/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 500 €2 770 €/m² 2 770 €
07/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 700 €2 505 €/m² 2 505 €
15/03/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
05/10/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €
08/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €
27/11/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 300 €2 745 €/m² 2 745 €
27/09/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 91 500 €2 473 €/m² 2 473 €
21/09/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
23/08/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
22/07/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €
08/07/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €
24/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €
04/12/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €
05/08/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
11/07/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 500 €1 789 €/m² 1 789 €
20/02/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 634 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DES GRENETS 100 m² 224 000 € 2 240 €
25 RUE DES GRENETS 64 m² 126 976 € 1 984 €
25 RUE DES GRENETS 25 m² 44 000 € 1 760 €
25 RUE DES GRENETS 62 m² 103 912 € 1 676 €
18 RUE DES GRENETS 26 m² 77 012 € 2 962 €
18 RUE DES GRENETS 54 m² 155 682 € 2 883 €
5 RUE DE LA PIE 22 m² 74 998 € 3 409 €
26 RUE DE LA CLOUTERIE 85 m² 185 130 € 2 178 €
12 RUE DES GRENETS 89 m² 284 978 € 3 202 €
12 RUE DES GRENETS 88 m² 231 968 € 2 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Grenets
Fourchette courante2 265 – 2 959 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Grenets ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
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Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Grenets71 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Grenets à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Grenets a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 42 m² à 137 000 €, soit 3 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Grenets ?

Oui : 3 262 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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