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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue des Grenets › n° 10

10 Rue des Grenets, Chartres

Vendu 285 000 € (2 262 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 262 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Grenets2 651 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chartres2 562 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 148 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 262 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Grenets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 258 € À 3 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €
15/11/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
29/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €
08/10/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 290 € 7 669 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 39 m² 68 016 € 1 744 €
1 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 39 m² 95 511 € 2 449 €
11 RUE DES GRENETS 64 m² 126 976 € 1 984 €
11 RUE DES GRENETS 64 m² 144 000 € 2 250 €
1 B RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 78 m² 199 992 € 2 564 €
12 RUE DES GRENETS 89 m² 284 978 € 3 202 €
12 RUE DES GRENETS 88 m² 231 968 € 2 636 €
6 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 224 m² 404 992 € 1 808 €
7 RUE DES GRENETS 91 m² 254 982 € 2 802 €
5 RUE DES GRENETS 40 m² 99 000 € 2 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 7 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Grenets
Fourchette courante2 265 – 2 959 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Grenets ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 528 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Grenets71 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Grenets à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Grenets a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 126 m² à 285 000 €, soit 2 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Grenets ?

Non : 2 262 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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