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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue de la Pie › n° 5

5 Rue de la Pie, Chartres

Vendu 75 000 € (3 409 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 2800023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 071 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de la Pie2 762 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Chartres2 551 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 161 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 409 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Pie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 747 € À 3 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
15/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €
27/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 000 €2 071 €/m² 2 071 €
24/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Pie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−33 %1 842 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI2 071 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 15−6 %2 609 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2023
RUE DE LA PIEMÉDIANE DE LA RUE 2 762 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−33 %1 843 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2019n° 10−35 %1 809 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025n° 12−3 %2 682 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2024n° 26+0 %2 750 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 676 € 3 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES GRENETS 60 m² 130 980 € 2 183 €
1 RUE DE LA PIE 38 m² 133 000 € 3 500 €
10 RUE DE LA PIE 55 m² 99 000 € 1 800 €
10 RUE DE LA PIE 55 m² 109 010 € 1 982 €
25 RUE DES GRENETS 64 m² 126 976 € 1 984 €
25 RUE DES GRENETS 25 m² 44 000 € 1 760 €
25 RUE DES GRENETS 62 m² 103 912 € 1 676 €
12 RUE DE LA PIE 22 m² 59 004 € 2 682 €
12 RUE DE LA PIE 22 m² 67 298 € 3 059 €
36 RUE DE LA CLOUTERIE 178 m² 339 980 € 1 910 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 676 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Pie
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Pie ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut4.7 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Pie24 ventes depuis 2014 · 2 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Pie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Pie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2021, appartement de 22 m² à 75 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pie ?

Oui : 3 409 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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