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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue de la Clouterie › n° 26

26 Rue de la Clouterie, Chartres

Vendu 185 100 € (2 178 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 842 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de la Clouterie2 175 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Chartres2 552 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 1 267 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 178 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de la Clouterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 4 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 100 €2 178 €/m² 2 178 €
07/08/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
29/05/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €
15/04/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 065 € 3 417 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 178 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LA CLOUTERIE 68 m² 121 992 € 1 794 €
21 RUE DE LA CLOUTERIE 18 m² 54 792 € 3 044 €
21 RUE DE LA CLOUTERIE 60 m² 136 980 € 2 283 €
17 RUE DE LA CLOUTERIE 55 m² 141 020 € 2 564 €
17 RUE DE LA CLOUTERIE 35 m² 99 890 € 2 854 €
17 RUE DE LA CLOUTERIE 35 m² 75 985 € 2 171 €
12 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 30 m² 84 990 € 2 833 €
12 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 30 m² 98 010 € 3 267 €
12 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 54 m² 184 518 € 3 417 €
29 RUE DE LA CLOUTERIE 40 m² 78 000 € 1 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Clouterie
Fourchette courante1 938 – 2 317 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Clouterie ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de la Clouterie38 ventes depuis 2014 · 2 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de la Clouterie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de la Clouterie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 85 m² à 185 100 €, soit 2 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Clouterie ?

Oui : 2 178 €/m² contre 2 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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