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Estimation immobilière à Chartres

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 716 ventes réelles · médiane 2025 : 2 442 €/m²

Prix immobilier Chartres ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHARTRESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Chartres ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 267 € à 2 691 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 442 €▲ +1 %

sur 650 ventes cette année

1 505 €DISPERSION 20253 436 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 63 m²

VENTES ANALYSÉES

8 716

depuis 2014 · 650 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 294 € · 2 338 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Chartres

— CHARTRES€/M²

2,6k2,4k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Chartres

DÉC. 2025

13 Rue des Jubelines17 M² · APPARTEMENT 150 000 €8 824 €/m²

50 Boulevard de la Courtille30 M² · APPARTEMENT 98 000 €3 267 €/m²

3 Rue Maurice Vidon111 M² · MAISON 196 026 €1 766 €/m²

17 Rue des Rouliers91 M² · MAISON 248 000 €2 725 €/m²

55 Rue de Reverdy84 M² · MAISON 520 000 €6 190 €/m²

Toutes les ventes à Chartres →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 054 ventes 2 338 €

Appartement · 2 514 ventes 2 294 €

Prix par quartier à Chartres

15 quartiers · de 1 267 € à 2 691 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Chanzy Petite Venise2 691 €

Beaulieu Lavoisier Petits Clos2 615 €

Hôtel-Dieu Grand faubourg2 493 €

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 432 €

Cathédrale Saint-André2 394 €

Hôtel de Ville Saint-Pierre2 375 €

Croix Bonnard Bas Bourgs2 226 €

Coteau d'Aboville2 217 €

Comtesses Villaines2 106 €

Hauts de Chartres2 098 €

Bas Menus Rechèvres2 085 €

Saint-Chéron2 059 €

Beaulieu Clos Brette2 000 €

Madeleine Proust1 840 €

Madeleine Sablons1 267 €

Prix immobilier Chartres : le détail → DE 1 267 € À 2 691 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Chartres ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Chartres, les ventes enregistrées vont de 1 267 €/m² (Madeleine Sablons) à 2 691 €/m² (Chanzy Petite Venise). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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