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Estimation immobilière à Chartres

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 9 067 ventes réelles · médiane 2026 : 2 422 €/m²

Prix immobilier Chartres ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHARTRESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Chartres ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 266 € à 2 698 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 422 €▼ −1 %

sur 336 ventes au 1er semestre

1 543 €DISPERSION 2021–20263 452 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 62 m²

VENTES ANALYSÉES

9 067

depuis 2014 · 336 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 302 € · 2 350 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Chartres

— CHARTRES€/M²

2,6k2,4k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Chartres

JUIN 2026

4 Rue Jules Martin17 M² · APPARTEMENT 53 000 €3 118 €/m²

4 Rue du 1er Bataillon d'E et l80 M² · MAISON 195 000 €2 438 €/m²

33 Rue Chantault24 M² · APPARTEMENT 58 000 €2 417 €/m²

18 Boulevard de la Courtille46 M² · APPARTEMENT 118 000 €2 565 €/m²

27 Rue Philippe Desportes102 M² · APPARTEMENT 277 400 €2 720 €/m²

Toutes les ventes à Chartres →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 149 ventes 2 350 €

Appartement · 2 736 ventes 2 302 €

Prix par quartier à Chartres

15 quartiers · de 1 266 € à 2 698 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Chanzy Petite Venise2 698 €

Beaulieu Lavoisier Petits Clos2 623 €

Hôtel-Dieu Grand faubourg2 494 €

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 447 €

Cathédrale Saint-André2 405 €

Hôtel de Ville Saint-Pierre2 381 €

Croix Bonnard Bas Bourgs2 235 €

Coteau d'Aboville2 222 €

Hauts de Chartres2 124 €

Comtesses Villaines2 115 €

Bas Menus Rechèvres2 106 €

Saint-Chéron2 059 €

Beaulieu Clos Brette2 010 €

Madeleine Proust1 848 €

Madeleine Sablons1 266 €

Prix immobilier Chartres : le détail → DE 1 266 € À 2 698 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Chartres ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Chartres, les ventes enregistrées vont de 1 266 €/m² (Madeleine Sablons) à 2 698 €/m² (Chanzy Petite Venise). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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