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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue des Grenets › n° 16

16 Rue des Grenets, Chartres

Vendu 224 000 € (2 240 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1792 · CP 2800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Grenets2 651 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chartres2 554 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 149 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1792
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 240 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Grenets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2024 n° 16 · Appartement · 6 p. 25/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 676 € 3 262 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES GRENETS 88 m² 231 968 € 2 636 €
12 RUE DES GRENETS 89 m² 284 978 € 3 202 €
18 RUE DES GRENETS 54 m² 155 682 € 2 883 €
18 RUE DES GRENETS 26 m² 77 012 € 2 962 €
11 RUE DES GRENETS 64 m² 126 976 € 1 984 €
11 RUE DES GRENETS 64 m² 144 000 € 2 250 €
19 RUE DES GRENETS 42 m² 126 000 € 3 000 €
19 RUE DES GRENETS 37 m² 114 996 € 3 108 €
30 RUE DE LA CLOUTERIE 45 m² 85 005 € 1 889 €
19 RUE DES GRENETS 42 m² 137 004 € 3 262 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 676 € à 3 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Grenets
Fourchette courante2 265 – 2 959 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Grenets ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut6.2 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 212 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue des Grenets71 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Grenets à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Grenets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 100 m² à 224 000 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Grenets ?

Non : 2 240 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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