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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue des Grenets › n° 11

11 Rue des Grenets, Chartres

Vendu 127 000 € (1 984 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2800025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 984 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue des Grenets2 651 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chartres2 562 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 140 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 984 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Grenets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 853 € À 2 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €
28/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €
13/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 500 €2 451 €/m² 2 451 €
04/08/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 600 €1 853 €/m² 1 853 €
12/02/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €
22/02/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 744 € 7 669 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES GRENETS 88 m² 231 968 € 2 636 €
12 RUE DES GRENETS 89 m² 284 978 € 3 202 €
6 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 224 m² 404 992 € 1 808 €
1 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 39 m² 68 016 € 1 744 €
1 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 39 m² 95 511 € 2 449 €
10 RUE DES GRENETS 23 m² 60 007 € 2 609 €
10 RUE DES GRENETS 126 m² 285 012 € 2 262 €
1 B RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 78 m² 199 992 € 2 564 €
16 RUE DES GRENETS 100 m² 224 000 € 2 240 €
26 RUE DE LA CLOUTERIE 85 m² 185 130 € 2 178 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 7 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Grenets
Fourchette courante2 265 – 2 959 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Grenets ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue des Grenets71 ventes depuis 2014 · 2 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Grenets à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Grenets a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2023, appartement de 64 m² à 127 000 €, soit 1 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Grenets ?

Non : 1 984 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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