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France › Cannes › La Source › Rue Lacour › n° 9

9 Rue Lacour, Cannes

Vendu 296 600 € (6 448 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 064002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 667 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Lacour6 344 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Source5 263 €/m² 2 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cannes7 482 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 2 523 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX9
LOGEMENTS337
Dernière vente : 6 448 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Lacour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 092 € À 8 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 296 600 €6 448 €/m² 6 448 €
20/01/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 406 000 €4 060 €/m² 4 060 €
18/11/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 250 €5 389 €/m² 5 389 €
16/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 287 100 €8 444 €/m² 8 444 €
01/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 228 400 €6 344 €/m² 6 344 €
28/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €
13/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 320 €3 092 €/m² 3 092 €
10/06/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 335 000 €7 976 €/m² 7 976 €
03/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 228 000 €6 333 €/m² 6 333 €
17/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 324 150 €6 234 €/m² 6 234 €
11/01/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €
07/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 276 300 €7 675 €/m² 7 675 €
30/11/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 440 €7 075 €/m² 7 075 €
30/08/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 410 €7 893 €/m² 7 893 €
20/04/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €
10/01/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 345 000 €7 340 €/m² 7 340 €
05/04/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 204 000 €5 667 €/m² 5 667 €
17/02/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 193 200 €5 367 €/m² 5 367 €
31/01/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €
06/08/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 500 €5 292 €/m² 5 292 €
03/02/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €
26/11/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €
24/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 343 500 €7 467 €/m² 7 467 €
18/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €
05/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 540 € 13 153 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LACOUR 62 m² 350 486 € 5 653 €
10 RUE LACOUR 52 m² 317 980 € 6 115 €
10 RUE LACOUR 55 m² 385 000 € 7 000 €
10 RUE LACOUR 55 m² 249 975 € 4 545 €
10 RUE LACOUR 48 m² 248 016 € 5 167 €
10 RUE LACOUR 52 m² 299 988 € 5 769 €
10 RUE LACOUR 52 m² 260 988 € 5 019 €
12 RUE LACOUR 51 m² 279 072 € 5 472 €
12 RUE LACOUR 50 m² 313 000 € 6 260 €
12 RUE LACOUR 55 m² 314 985 € 5 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 540 € à 13 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lacour
Fourchette courante6 053 – 7 816 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lacour ↗
La Source
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Source ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+63 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Lacour220 ventes depuis 2014 · 6 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 168 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Lacour à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Lacour a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 46 m² à 296 600 €, soit 6 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacour ?

Oui : 6 448 €/m² contre 6 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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