France › Cannes › La Source › Rue Lacour › n° 11

11 Rue Lacour, Cannes

Vendu 280 000 € (6 667 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 064005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Lacour, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 351 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lacour6 344 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Source5 263 €/m² 2 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cannes7 541 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue

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Calée sur 2 548 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX9

LOGEMENTS337

Dernière vente : 6 667 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Lacour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 231 € À 8 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 335 000 €7 976 €/m² 7 976 €

13/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

31/10/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

16/12/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

29/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

27/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

17/06/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

17/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 000 €6 049 €/m² 6 049 €

21/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 000 €7 788 €/m² 7 788 €

22/09/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 283 150 €5 779 €/m² 5 779 €

10/09/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 420 000 €8 077 €/m² 8 077 €

25/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 385 000 €7 404 €/m² 7 404 €

01/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 322 000 €6 192 €/m² 6 192 €

16/06/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 297 300 €7 079 €/m² 7 079 €

28/10/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

26/01/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Lacour, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %5 458 €/m²Appt 17 m² · 50 ventes · 2026 n° 3+27 %8 065 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−2 %6 200 €/m²Appt 31 m² · 17 ventes · 2026 n° 7−11 %5 625 €/m²Appt 32 m² · 99 ventes · 2026 n° 9−6 %5 950 €/m²Appt 46 m² · 18 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI6 351 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 13+12 %7 108 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026

RUE LACOURMÉDIANE DE LA RUE 6 344 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %6 364 €/m²Appt 165 m² · vendu 2022 n° 10−15 %5 410 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−24 %4 839 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 020 € 9 689 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LACOUR 50 m² 313 000 € 6 260 €

12 RUE LACOUR 55 m² 314 985 € 5 727 €

12 RUE LACOUR 51 m² 279 072 € 5 472 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 78 m² 320 034 € 4 103 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 41 m² 278 021 € 6 781 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 52 m² 224 016 € 4 308 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 70 m² 336 770 € 4 811 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 64 m² 356 480 € 5 570 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 70 m² 381 640 € 5 452 €

21 BD GENERAL VAUTRIN 45 m² 210 015 € 4 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 020 € à 9 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lacour

Fourchette courante6 053 – 7 816 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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La Source

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune9ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-30 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+64 %

Rendement brut3.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Lacour220 ventes depuis 2014 · 6 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Source2 168 ventes · 5 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Lacour à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Lacour a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 42 m² à 280 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacour ?

Oui : 6 667 €/m² contre 6 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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