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France › Cannes › Gare › Rue Hoche › n° 16

16 Rue Hoche, Cannes

Vendu 940 000 € (10 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 0640016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Hoche, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1610 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Hoche8 589 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Cannes6 224 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 3 134 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 941 € À 11 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 940 000 €10 000 €/m² 10 000 €
14/11/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 088 000 €11 574 €/m² 11 574 €
17/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 659 € 11 565 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE HOCHE 82 m² 514 960 € 6 280 €
10 RUE HOCHE 76 m² 378 024 € 4 974 €
10 RUE HOCHE 82 m² 646 734 € 7 887 €
10 RUE HOCHE 76 m² 855 000 € 11 250 €
10 RUE HOCHE 48 m² 249 984 € 5 208 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 49 m² 387 982 € 7 918 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 53 m² 193 927 € 3 659 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 34 m² 240 006 € 7 059 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 37 m² 287 009 € 7 757 €
6 RUE DES FRERES CASANOVA 33 m² 260 007 € 7 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 659 € à 11 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante7 908 – 10 491 €/m²
vs commune+45 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-1 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+35 %
Rendement brut2.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 940 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 732 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Hoche102 ventes depuis 2014 · 8 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Hoche à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 94 m² à 940 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 10 000 €/m² contre 8 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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