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France › Cannes › Le Riou › Boulevard du Midi › n° 6

6 Boulevard du Midi, Cannes

Vendu 560 000 € (7 000 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 064001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 429 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Boulevard du Midi6 937 €/m² 436 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Le Riou4 286 €/m² 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cannes5 802 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 337 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX8
LOGEMENTS43
Dernière vente : 7 000 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 681 € À 17 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 560 000 €7 000 €/m² 7 000 €
05/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 760 000 €9 744 €/m² 9 744 €
05/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €
05/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €
22/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €
13/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 405 000 €10 658 €/m² 10 658 €
07/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 781 890 €17 642 €/m² 17 642 €
30/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €
28/07/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €
02/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 366 000 €5 229 €/m² 5 229 €
10/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €
30/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 564 € 8 034 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL STANISLAS 28 m² 120 260 € 4 295 €
6 PL STANISLAS 49 m² 195 020 € 3 980 €
6 PL STANISLAS 49 m² 200 018 € 4 082 €
6 PL STANISLAS 42 m² 128 016 € 3 048 €
6 PL STANISLAS 65 m² 195 000 € 3 000 €
6 PL STANISLAS 29 m² 157 992 € 5 448 €
6 PL STANISLAS 46 m² 266 248 € 5 788 €
6 PL STANISLAS 40 m² 175 000 € 4 375 €
6 PL STANISLAS 28 m² 112 000 € 4 000 €
6 PL STANISLAS 61 m² 325 008 € 5 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 8 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Moulin
Fourchette courante3 246 – 4 650 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Moulin ↗
Le Riou
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-26 %
Voir Le Riou ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 474 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard du Midi436 ventes depuis 2014 · 6 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Riou849 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard du Midi à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard du Midi a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 80 m² à 560 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Midi ?

Oui : 7 000 €/m² contre 6 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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