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France › Caen › Les Coutures › Résidence Olympia › n° 14

14 Résidence Olympia, Caen

Vendu 203 000 € (2 281 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 140007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 366 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Résidence Olympia2 440 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Coutures2 409 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Caen2 789 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 726 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX8
LOGEMENTS58
Dernière vente : 2 281 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Résidence Olympia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 281 € À 3 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 203 000 €2 281 €/m² 2 281 €
29/03/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 010 €3 025 €/m² 3 025 €
30/06/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €
26/10/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €
27/01/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 235 € 3 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RES OLYMPIA 67 m² 189 275 € 2 825 €
14 RES OLYMPIA 89 m² 210 040 € 2 360 €
12 RES OLYMPIA 53 m² 133 507 € 2 519 €
12 RES OLYMPIA 53 m² 109 975 € 2 075 €
15 RES OLYMPIA 54 m² 136 998 € 2 537 €
11 RES OLYMPIA 50 m² 129 500 € 2 590 €
15 RES OLYMPIA 51 m² 62 985 € 1 235 €
15 RES OLYMPIA 33 m² 90 189 € 2 733 €
12 RES OLYMPIA 70 m² 163 030 € 2 329 €
12 RES OLYMPIA 80 m² 275 040 € 3 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Olympia
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Olympia ↗
Les Coutures
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune24ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Coutures ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-11 %
Rendement brut6 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 156 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERésidence Olympia203 ventes depuis 2014 · 2 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coutures993 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Résidence Olympia à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 726 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Résidence Olympia a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 89 m² à 203 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Olympia ?

Non : 2 281 €/m² contre 2 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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