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France › Caen › Les Coutures › Résidence Olympia › n° 11

11 Résidence Olympia, Caen

Vendu 241 000 € (2 904 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 1400019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 875 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Résidence Olympia2 440 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Les Coutures2 409 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Caen2 823 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX8
LOGEMENTS58
Dernière vente : 2 904 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Résidence Olympia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 340 € À 3 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 241 000 €2 904 €/m² 2 904 €
07/05/2025 n° 11 · Appartement · 6 p. 07/05/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €
21/08/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 259 870 €3 131 €/m² 3 131 €
20/01/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 500 €2 590 €/m² 2 590 €
22/02/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 186 000 €2 241 €/m² 2 241 €
12/01/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 12/01/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 278 500 €2 813 €/m² 2 813 €
04/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €
04/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
27/08/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €
09/04/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €
20/03/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/03/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 189 900 €2 134 €/m² 2 134 €
20/01/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 500 €2 139 €/m² 2 139 €
12/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €
09/07/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 09/07/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 229 900 €1 884 €/m² 1 884 €
22/05/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/05/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €
15/04/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €
11/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 158 500 €1 933 €/m² 1 933 €
07/12/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 500 €1 528 €/m² 1 528 €
05/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 200 €1 451 €/m² 1 451 €
23/10/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €
06/07/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 500 €2 257 €/m² 2 257 €
25/05/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €
03/05/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
04/04/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
22/02/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
07/11/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 07/11/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €
04/10/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €
31/07/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €
24/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 900 €2 111 €/m² 2 111 €
30/06/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
29/12/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 193 300 €1 933 €/m² 1 933 €
20/10/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €
30/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 156 000 €1 753 €/m² 1 753 €
21/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
20/05/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
29/04/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/04/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €
10/06/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 500 €1 375 €/m² 1 375 €
28/04/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €
24/04/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 24/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €
30/03/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €
27/03/2015 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/03/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €
27/02/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/02/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €
03/09/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
07/05/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 350 €1 919 €/m² 1 919 €
20/01/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 235 € 3 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RES OLYMPIA 51 m² 130 509 € 2 559 €
15 RES OLYMPIA 33 m² 83 490 € 2 530 €
15 RES OLYMPIA 67 m² 119 997 € 1 791 €
11 RES OLYMPIA 50 m² 129 500 € 2 590 €
11 RES OLYMPIA 83 m² 241 032 € 2 904 €
11 RES OLYMPIA 122 m² 299 998 € 2 459 €
15 RES OLYMPIA 51 m² 62 985 € 1 235 €
15 RES OLYMPIA 33 m² 90 189 € 2 733 €
12 RES OLYMPIA 70 m² 163 030 € 2 329 €
12 RES OLYMPIA 80 m² 275 040 € 3 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Olympia
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Olympia ↗
Les Coutures
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune24ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Coutures ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-10 %
Rendement brut5.9 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERésidence Olympia203 ventes depuis 2014 · 2 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coutures993 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Résidence Olympia à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Résidence Olympia a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 83 m² à 241 000 €, soit 2 904 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Olympia ?

Oui : 2 904 €/m² contre 2 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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