France › Caen › Beaulieu › Boulevard Georges Pompidou › n° 55

55 Boulevard Georges Pompidou, Caen

Vendu 155 000 € (3 690 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 140009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 370 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Georges Pompidou3 372 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Beaulieu1 983 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Caen3 250 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue

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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IZ0496

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 690 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 433 € À 4 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

07/07/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

07/07/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 500 €4 107 €/m² 4 107 €

01/07/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

04/12/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

23/05/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 800 €4 061 €/m² 4 061 €

16/05/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 570 €4 078 €/m² 4 078 €

14/06/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

27/05/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

10/12/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

15/10/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

06/10/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

05/10/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

28/05/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

27/05/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 700 €3 341 €/m² 3 341 €

20/05/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

18/07/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/05/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/07/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/07/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

29/01/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Boulevard Georges Pompidou, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−20 %2 692 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 47−11 %2 997 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2025 n° 49+9 %3 663 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2026

n° 55VOUS ÊTES ICI3 370 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 57+24 %4 196 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 59−7 %3 133 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026 n° 61−2 %3 306 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023

BOULEVARD GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−5 %3 208 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2024 n° 50 B−24 %2 563 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2020 n° 52−11 %2 986 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2026 n° 54−28 %2 431 €/m²Appt 34 m² · 73 ventes · 2026 n° 56−10 %3 032 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2024 n° 58−31 %2 342 €/m²Appt 29 m² · 59 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Boulevard Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 833 € 4 121 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 BD GEORGES POMPIDOU 24 m² 83 760 € 3 490 €

59 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 170 520 € 2 842 €

59 BD GEORGES POMPIDOU 24 m² 83 496 € 3 479 €

59 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 187 980 € 3 133 €

61 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 226 980 € 3 783 €

59 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 187 680 € 3 128 €

61 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 187 980 € 3 133 €

59 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 196 020 € 3 267 €

58 BD GEORGES POMPIDOU 43 m² 130 806 € 3 042 €

56 BD GEORGES POMPIDOU 60 m² 184 980 € 3 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Georges Pompidou

Fourchette courante3 176 – 3 957 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Georges Pompidou ↗

Beaulieu

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune38ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-39 %

Voir Beaulieu ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut4.5 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou397 ventes depuis 2014 · 3 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu452 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Georges Pompidou à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 42 m² à 155 000 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Oui : 3 690 €/m² contre 3 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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