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France › Cachan › Coteau › Rue Etienne Dolet › n° 30

30 Rue Etienne Dolet, Cachan

Vendu 190 000 € (3 654 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9423036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −78 %Rue Etienne Dolet5 751 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −74 %Coteau4 946 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Cachan5 118 €/m² 4 117 ventesPrix à Cachan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 652 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0497
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 654 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 135 € À 3 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €
19/12/2023 n° 30 · Appartement · 7 p. 19/12/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 238 000 €1 286 €/m² 1 286 €
02/02/2022 n° 30 · Appartement · 7 p. 02/02/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 210 000 €1 135 €/m² 1 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 481 € 7 686 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE ETIENNE DOLET 30 m² 221 280 € 7 376 €
51 RUE ETIENNE DOLET 64 m² 148 032 € 2 313 €
51 RUE ETIENNE DOLET 28 m² 215 208 € 7 686 €
51 RUE ETIENNE DOLET 64 m² 121 984 € 1 906 €
38 RUE ETIENNE DOLET 30 m² 144 990 € 4 833 €
3 RUE COUSTE 42 m² 66 990 € 1 595 €
3 RUE COUSTE 81 m² 119 961 € 1 481 €
3 RUE COUSTE 20 m² 68 000 € 3 400 €
3 RUE COUSTE 42 m² 67 998 € 1 619 €
5 RUE COUSTE 56 m² 316 624 € 5 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 7 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Dolet
Fourchette courante4 688 – 6 067 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etienne Dolet ↗
Coteau
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Coteau ↗
Cachan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cachan ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune16ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 073 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Etienne Dolet227 ventes depuis 2014 · 5 751 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau652 ventes · 4 946 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECachan4 117 ventes · 5 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cachan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Etienne Dolet à Cachan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 52 m² à 190 000 €, soit 3 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Non : 3 654 €/m² contre 5 751 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cachan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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