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France › Bron › Hôtel de Ville Alsace-Lorraine › Avenue Franklin Roosevelt › n° 191

191 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 300 000 € (3 261 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 6950012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1913 306 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 021 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Bron3 242 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 785 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 641 € À 5 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2025 n° 191 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €
10/10/2022 n° 191 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 400 €3 273 €/m² 3 273 €
05/09/2022 n° 191 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €
29/12/2021 n° 191 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 400 €3 910 €/m² 3 910 €
08/07/2019 n° 191 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 500 €4 544 €/m² 4 544 €
13/09/2018 n° 191 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 500 €3 378 €/m² 3 378 €
30/01/2018 n° 191 · Appartement · 1 p. 30/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
22/12/2017 n° 191 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 274 400 €3 306 €/m² 3 306 €
12/10/2016 n° 191 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 000 €2 641 €/m² 2 641 €
20/01/2016 n° 191 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 254 000 €3 098 €/m² 3 098 €
13/04/2015 n° 191 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €
16/10/2014 n° 191 · Appartement · 1 p. 16/10/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 614 € 6 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 123 m² 477 363 € 3 881 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 91 m² 295 022 € 3 242 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 101 m² 365 721 € 3 621 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 41 m² 186 017 € 4 537 €
4 RUE EUGENE GUILLEMIN 83 m² 133 962 € 1 614 €
4 RUE EUGENE GUILLEMIN 34 m² 130 016 € 3 824 €
4 RUE EUGENE GUILLEMIN 43 m² 197 886 € 4 602 €
188 AV FRANKLIN ROOSEVELT 44 m² 177 980 € 4 045 €
188 AV FRANKLIN ROOSEVELT 51 m² 184 977 € 3 627 €
188 AV FRANKLIN ROOSEVELT 68 m² 247 656 € 3 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 6 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante2 996 – 3 874 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Hôtel de Ville Alsace-Lorraine
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine626 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 92 m² à 300 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 3 261 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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