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France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 192

192 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 228 100 € (4 224 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6950014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1923 240 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Bron3 216 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 793 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 224 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 215 € À 4 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2021 n° 192 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 100 €4 224 €/m² 4 224 €
27/08/2020 n° 192 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 800 €3 779 €/m² 3 779 €
27/03/2019 n° 192 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 294 850 €3 240 €/m² 3 240 €
20/10/2015 n° 192 · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 292 550 €3 215 €/m² 3 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 614 € 6 316 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
188 AV FRANKLIN ROOSEVELT 68 m² 247 656 € 3 642 €
188 AV FRANKLIN ROOSEVELT 44 m² 177 980 € 4 045 €
188 AV FRANKLIN ROOSEVELT 51 m² 184 977 € 3 627 €
186 AV FRANKLIN ROOSEVELT 19 m² 120 004 € 6 316 €
191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 92 m² 300 012 € 3 261 €
191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 62 m² 242 420 € 3 910 €
191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 87 m² 439 959 € 5 057 €
191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 268 386 € 3 273 €
6 RUE PHILIPPE GOY 222 m² 394 938 € 1 779 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 123 m² 477 363 € 3 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante2 996 – 3 874 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut5 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 54 m² à 228 100 €, soit 4 224 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Oui : 4 224 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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