CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 186

186 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 120 000 € (6 316 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6950070 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 186 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1864 632 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Bron3 186 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 839 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 316 €/m² en 2023 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 652 € À 6 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2023 n° 186 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 120 000 €6 316 €/m² 6 316 €
04/02/2020 n° 186 · Appartement · 1 p. 04/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 500 €5 341 €/m² 5 341 €
23/07/2019 n° 186 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 000 €5 118 €/m² 5 118 €
23/11/2015 n° 186 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €
03/08/2015 n° 186 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €
07/05/2015 n° 186 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €
20/04/2015 n° 186 · Appartement · 1 p. 20/04/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €
31/03/2015 n° 186 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €
31/03/2015 n° 186 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 614 € 5 057 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
182 AV FRANKLIN ROOSEVELT 66 m² 281 028 € 4 258 €
182 AV FRANKLIN ROOSEVELT 83 m² 322 870 € 3 890 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 123 m² 477 363 € 3 881 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 41 m² 186 017 € 4 537 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 91 m² 295 022 € 3 242 €
2 RUE EUGENE GUILLEMIN 101 m² 365 721 € 3 621 €
191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 92 m² 300 012 € 3 261 €
191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 62 m² 242 420 € 3 910 €
191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 87 m² 439 959 € 5 057 €
191 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 268 386 € 3 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 5 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante2 996 – 3 874 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
279 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, appartement de 19 m² à 120 000 €, soit 6 316 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Oui : 6 316 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien