CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bron › Hôtel de Ville Alsace-Lorraine › Avenue Franklin Roosevelt › n° 205

205 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 302 700 € (2 632 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6950029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2053 824 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 021 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Bron3 298 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 746 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F1658
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX6
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 205 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 4 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 205 · Appartement · 5 p. 21/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 302 700 €2 632 €/m² 2 632 €
22/03/2023 n° 205 · Appartement · 1 p. 22/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €
16/06/2021 n° 205 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 000 €4 013 €/m² 4 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 778 € 4 570 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE COLLOMB 76 m² 252 016 € 3 316 €
2 RUE COLLOMB 76 m² 254 980 € 3 355 €
204 AV FRANKLIN ROOSEVELT 45 m² 186 480 € 4 144 €
204 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 88 m² 289 960 € 3 295 €
204 AV FRANKLIN ROOSEVELT 45 m² 80 010 € 1 778 €
204 AV FRANKLIN ROOSEVELT 45 m² 170 010 € 3 778 €
204 AV FRANKLIN ROOSEVELT 88 m² 311 168 € 3 536 €
204 AV FRANKLIN ROOSEVELT 85 m² 281 265 € 3 309 €
204 AV FRANKLIN ROOSEVELT 70 m² 211 820 € 3 026 €
213 AV FRANKLIN ROOSEVELT 98 m² 398 958 € 4 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 4 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante2 999 – 3 878 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Hôtel de Ville Alsace-Lorraine
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 686 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 205 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine626 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 205 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 205 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 115 m² à 302 700 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 2 632 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien