177 Avenue Franklin Roosevelt, Bron
Vendu 272 000 € (3 200 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 6950014 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 177 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1774 138 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 021 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Bron3 186 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron →
LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 851 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles 0F1878 + 0F1879 + 0F1884 + 0F1894CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS82
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue
Avenue Franklin Roosevelt, numéro par numéro
44 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 163−14 %3 183 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2025n° 173−34 %2 460 €/m²Appt 113 m² · vendu 2021
n° 177VOUS ÊTES ICI4 138 €/m²26 ventes · dernière 2026
n° 191−10 %3 342 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2025AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 154−33 %2 477 €/m²Appt 88 m² · vendu 2025n° 172−5 %3 511 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2026n° 178−18 %3 024 €/m²Appt 120 m² · 6 ventes · 2025n° 180+73 %6 433 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2021n° 182+3 %3 820 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2022n° 184+10 %4 078 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016n° 186+25 %4 632 €/m²Appt 19 m² · 9 ventes · 2023n° 188−17 %3 076 €/m²Appt 51 m² · 14 ventes · 2024n° 192−5 %3 510 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Les 44 adresses vendues Avenue Franklin Roosevelt →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 614 €
6 676 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 6 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 45 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante2 996 – 3 874 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗Hôtel de Ville Alsace-Lorraine
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-5 %
Voir Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 246 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 177 ?
LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine626 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine626 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 177 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 851 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 177 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?
26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 85 m² à 272 000 €, soit 3 200 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?
Non : 3 200 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bron.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI